目前，全国老旧小区改造工程还在进行中，在老小区改造的过程中，加装电梯可以说是重中之重，老小区最让人诟病的就没有电梯，而居住的人又以老年人为主，所以每天上下楼非常不方便。

  老旧小区改造的出现，给了老年人希望，加装电梯善莫大焉。问题就在于，加装电梯会造成矛盾，费用该怎么出？一楼不坐电梯怎么办？

  所以在改造过程中，经常因为加装电梯的问题不得不暂停工程，现在有了新规了，加装电梯不再是难事。

  1、一楼不用出资，从二楼开始，出资比例逐渐提高，按照总价和不同的比例分摊到各个楼层。

  如果一楼对加装电梯影响了采光和通风有意见，也能够最终靠补偿来调整，确保每一户都能利益平衡。

  2、加装电梯审批流程简化，过去在旧改的过程中，经常因为有一两户不同意加装电梯，就没办法执行计划。新规下，少数服从多数，只要三分之二的住户同意加装电梯，那么后面就是水到渠成的事了。

  其实加装电梯这样的一个问题，除了一楼的住户不太乐意，其他楼层包括二楼都应该支持，因为一楼确实用不到，让人家拿钱确实不合适，不仅不用拿钱，却确实应该补偿一些。

  首先就是提高居住舒适度，终于不用再爬楼了，每天出行也不用纠结了，反正有电梯，平时拎个东西也不用受累了，对老年人来说就是福利。

  再加上其它方面的改造，如增加停车位、改善绿化、外墙翻新，整个小区都上一个档次了。

  其次，提升房产价值，这是必然的，过去没有电梯的时候，也有很多人买老破小，为什么呢？因为价格实惠公道，能买到个人需要的配套资源。

  所以需求是有的，当加装电梯之后，房子会更加抢手，且价格也不是原来的价格了。而且受众群体会慢慢的多，和新房相比性价比更高。

  现在的旧小区不爬楼梯是空了吹，二，三楼中间，上三楼，下二楼有必要吗。，六，七楼或者顶楼最大受益者，特别是顶楼把公共部份全部私人圈起来了，还是不要装电梯

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