12月12日上午10点，杭州市钱塘区白杨大街大败社区裕园公寓5幢迎来了一个含义特殊的瞬间——新加装的“公交电梯”正式宣告完结并投入运用。

  “曾经上下楼对咱们来说是个大问题，现在有了电梯，咱们的日子变得更方便了。并且‘包月付费’的方法的确也很合算！”家住5幢6楼的李阿姨激动地说。

  加装电梯，一直是老旧小区的痛点。谁来出钱、怎样出钱，往往是加装电梯的一大对立点。裕园公寓5幢的这部电梯，用“保管式加梯”的方法，完美处理了这一对立。

  裕园公寓建于1998年，作为钱塘区典型的老旧多层居住小区，原多为周边厂区、高校职工家庭宿舍，长时间以来缺少电梯设备，给居民尤其是老人和孩子带来了极大的不方便。

  早在两年前，不少居民就向社区提出了加梯需求，社区联合白杨大街、小区业主代表搜集了裕园公寓5幢居民的加梯志愿。

  其时，大败社区社区联合白杨大街、小区业主代表经过搜集裕园公寓5幢居民的加梯志愿并进行了表决。因为该幢户数较多（63户），一层楼就有9户，加之出资计划以及出资份额难以一致，导致电梯加装一度陷入困境。

  两年来，大败社区活跃寻求破解之法。今年年初，社区惊喜地发现，杭州市正在推广的“保管式加梯”这一立异方法，正好契合小区5幢住户的需求。

  简略来说，这一方法便是电梯企业来供给相似管家的一站式服务，不需要居民出资，免费来装置。包含整个小区电梯的前期规划、中期施工、终究落地以及后期维保都免费，居民只在有运用需求的时分按月付费即可。

  这种方法已经在北京、上海等城市推广，关于户数多的老旧小区适配度很高，在杭州市临安区、上城区等部分小区实施以来，也受到了居民们的欢迎。

  在大败社区的牵头下，大街、电梯公司及业主代表多方进行了深化交流，并共同商定了租借式的加梯计划，屡次举行业主代表大会，耐性解说方针、回答疑问，终究得到了三分之二以上业主的赞同。

  作为此次电梯加装工程中的一大亮点，“全保管服务＋租借方法”也引发居民的许多疑问。

  “保管式电梯不是每个小区都能装的。一般来说，除掉1、2楼后，剩下楼层总户数超越16户，才或许正真的确保电梯装置和后期运营的本钱。”杭州西奥电梯有限公司负责人介绍。

  裕园公寓5幢共有7层，除掉1、2楼后，剩下户数达45户，很好地满意了“保管式加梯”的装置要求。

  “项目由电梯公司垫支部分建造资金，完工后，居民能自主挑选是否运用电梯。”大败社区负责人孙志芳介绍，居民以租借的方法运用电梯，有月租和年租两种方法，经过线上体系即可缴费。“费用是按楼层交纳的，实施阶梯式收费，例如2楼的住户，电梯运用费为每月19元、每年199元，7楼住户，电梯运用费每月139元、每年1399元。”

  这样的组织不只降低了前期定见一致和资金分摊的难度，也为后期居民的房屋交易以及租客运用电梯供给了极大的便当。

  此外，电梯的智能化办理功用也为居民的安全供给了有力保证。凭借人脸辨认技能，凭户口本和身份证录入信息的居民才干用电梯。一起，访客可经过居民提早请求的暂时二维码刷码乘梯。这一行动有很大作用预防了陌生人的不合法进入，让居民们住得愈加安心。

  “比照其他小区一次性付清的方法，我觉得电梯‘包月’付费更公正。假如是一次性付清，咱们一次性就要给出一万到两万元，假如后边不住在这里，这些钱就算‘打了水漂’。现在选用‘包月’付费，今后假如我长时间不在家，或许房子租借、售卖，也不必交纳电梯费用。”大败社区裕园公寓5幢居民小李（化名），对新装的电梯拍案叫绝。